Maison de rêve avec jardin et sauna : Découvrez maintenant à Achterwehr !

Maison de rêve avec jardin et sauna : Découvrez maintenant à Achterwehr !

Dans une impasse calme à Achterwehr près de Kiel se trouve une maison unifamiliale exclusive qui impressionne non seulement par son architecture, mais aussi par sa technologie de chauffage moderne. Fort KN en ligne La propriété, construite en 2002, offre une généreuse surface habitable d'env. 172 m² sur un terrain d'environ 922 m². Ici, les résidents bénéficient d'une atmosphère ouverte avec un espace de vie lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'un coin repas adjacent et une cuisine équipée de haute qualité avec un bar pour le petit-déjeuner.

Avec un total de cinq pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En plus de l'espace de vie, il y a également un bureau et des toilettes invités pratiques au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs disposent d'un autre salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain complète moderne avec douche séparée. Le point culminant est le sauna privé, qui fait partie de l'oasis de bien-être de l'hôtel. Les résidents bénéficient également d'une grande terrasse orientée sud-ouest qui offre une vue sur leur propre jardin, parfaite pour des heures de détente en plein air.

Technique de chauffage moderne et durabilité

Il convient de noter en particulier la pompe à chaleur à air installée en 2022, qui contribue à l'approvisionnement énergétique durable de la maison. Ce type de pompe à chaleur utilise la chaleur ambiante pour générer de la chaleur, ce qui protège non seulement l'environnement mais aussi votre portefeuille. Les coûts d'achat des pompes à chaleur varient considérablement Autarc entre 15 000 et 35 000 euros, avec un financement de l'Etat possible jusqu'à 21 000 euros. Ces subventions rendent le passage à des systèmes de chauffage respectueux de l'environnement particulièrement attractif.

Certaines exigences sont nécessaires pour installer une pompe à chaleur. Il est important que la maison soit bien isolée et qu'il y ait suffisamment d'espace pour l'unité extérieure. Un système de chauffage approprié doit également être mis en place pour répartir efficacement la chaleur. Les pompes à chaleur à air les plus modernes fonctionnent de manière fiable même à des températures plus froides, à condition qu'elles soient bien planifiées et installées.

Un investissement à valeur ajoutée

Avec un prix d'achat de 785 000 euros et une commission de 3,57% TTC, cette maison familiale est un investissement rentable. Un autre avantage est l'efficacité énergétique qui, selon le certificat de consommation d'énergie, se situe dans la meilleure fourchette avec seulement 34,90 kWh (classe A). Que ce soit pour une famille ou comme investissement, cette maison unifamiliale répond aux hauts standards de vie moderne.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Höpfner Immobilien GmbH est disponible à l'adresse kiel@hoepfnerimmobilien.de ou par téléphone au 0431/530 300-0. Le site Internet de l'entreprise est www.hoepfnerimmobilien.de.