Casa da sogno con giardino e sauna: scoprila ora ad Achterwehr!

Casa da sogno con giardino e sauna: scoprila ora ad Achterwehr!

In una tranquilla posizione senza uscita ad Achterwehr vicino a Kiel si trova un'esclusiva casa unifamiliare che colpisce non solo dal punto di vista architettonico, ma anche per la sua moderna tecnologia di riscaldamento. Forte KN in linea L'immobile, edificato nel 2002, offre una generosa superficie abitativa di ca. 172 mq su un terreno di circa 922 mq. Qui, i residenti godono di un'atmosfera aperta con una luminosa zona giorno dotata di camino, nonché una zona pranzo adiacente e una cucina attrezzata di alta qualità con bancone all'americana.

Con un totale di cinque stanze, la casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Oltre alla zona giorno, al piano terra si trova anche uno studio e un pratico bagno per gli ospiti. I piani superiori vantano un altro soggiorno, due camere da letto, uno spogliatoio e un moderno bagno completo con doccia separata. Il punto forte è la sauna privata, che fa parte dell'oasi benessere dell'hotel. I residenti godono anche di un'ampia terrazza esposta a sud-ovest che offre una vista sul proprio giardino, perfetta per trascorrere ore di relax all'aria aperta.

Moderna tecnologia di riscaldamento e sostenibilità

Particolarmente degna di nota è la pompa di calore ad aria installata nel 2022, che contribuisce all'approvvigionamento energetico sostenibile della casa. Questo tipo di pompa di calore utilizza il calore ambientale per generare calore, il che non solo protegge l'ambiente ma anche il tuo portafoglio. I costi di acquisto delle pompe di calore variano notevolmente Autarco tra 15.000 e 35.000 euro, con possibili finanziamenti statali fino a 21.000 euro. Questi sussidi rendono particolarmente interessante il passaggio a sistemi di riscaldamento ecologici.

Per installare una pompa di calore sono necessari alcuni requisiti. È importante che la casa sia ben isolata e che ci sia spazio sufficiente per l'unità esterna. Dovrebbe essere inoltre presente un sistema di riscaldamento adeguato per distribuire il calore in modo efficiente. Le moderne pompe di calore ad aria funzionano in modo affidabile anche a temperature più fredde, a condizione che siano ben progettate e installate.

Un investimento con valore aggiunto

Con un prezzo d'acquisto di 785.000 euro e una commissione del 3,57% IVA inclusa, questa casa unifamiliare è un investimento interessante. Un altro vantaggio è l'efficienza energetica, che secondo il certificato di consumo energetico è nella fascia migliore con soli 34,90 kWh (classe A). Sia per una famiglia che come investimento, questa casa unifamiliare soddisfa gli elevati standard della vita moderna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, Höpfner Immobilien GmbH è disponibile all'indirizzo kiel@hoepfnerimmobilien.de oppure telefonicamente allo 0431/530 300-0. Il sito web dell'azienda è www.hoepfnerimmobilien.de.