Dom snov so záhradou a saunou: Objavte teraz v Achterwehr!

Dom snov so záhradou a saunou: Objavte teraz v Achterwehr!

V tichej slepej uličke v Achterwehr neďaleko Kielu sa nachádza exkluzívny rodinný dom, ktorý zaujme nielen architektonicky, ale aj modernou technológiou vykurovania. nahlas KN Online Nehnuteľnosť postavená v roku 2002 ponúka veľkorysú obytnú plochu cca. 172 m² na pozemku s rozlohou približne 922 m². Obyvatelia si tu užívajú otvorenú atmosféru so svetlým obývacím priestorom s krbom, ako aj priľahlým jedálenským kútom a kvalitne vybavenou kuchyňou s raňajkovým barom.

Dom s celkovo piatimi izbami ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Okrem dennej časti sa na prízemí nachádza aj pracovňa a praktická hosťovská toaleta. Horné poschodia sa môžu pochváliť ďalšou obývacou izbou, dvoma spálňami, šatňou a modernou kompletnou kúpeľňou so samostatným sprchovacím kútom. Vrcholom je privátna sauna, ktorá je súčasťou hotelovej wellness oázy. Obyvatelia sa tiež tešia z veľkej juhozápadnej terasy, ktorá ponúka výhľad na ich vlastnú záhradu - ideálna na oddychové hodiny vonku.

Moderná technológia vykurovania a trvalá udržateľnosť

Za pozornosť stojí najmä vzduchové tepelné čerpadlo inštalované v roku 2022, ktoré prispieva k trvalo udržateľnému zásobovaniu domu energiou. Tento typ tepelného čerpadla využíva na výrobu tepla okolité teplo, ktoré chráni nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Obstarávacie náklady na tepelné čerpadlá sa značne líšia Autarc od 15 000 do 35 000 eur, pričom štátne financovanie môže dosiahnuť až 21 000 eur. Vďaka týmto dotáciám je prechod na ekologické vykurovacie systémy obzvlášť atraktívny.

Na inštaláciu tepelného čerpadla sú potrebné určité požiadavky. Dôležité je, aby bol dom dobre izolovaný a aby v ňom bolo dostatok miesta pre vonkajšiu jednotku. Taktiež by mal byť zavedený vhodný vykurovací systém na efektívne rozvádzanie tepla. Najmodernejšie vzduchové tepelné čerpadlá fungujú spoľahlivo aj pri nižších teplotách, ak sú dobre naplánované a nainštalované.

Investícia s pridanou hodnotou

S obstarávacou cenou 785 000 eur a províziou 3,57% s DPH je tento rodinný dom výhodnou investíciou. Ďalším plusom je energetická účinnosť, ktorá je podľa energetického certifikátu v najlepšom rozmedzí len 34,90 kWh (trieda A). Či už pre rodinu alebo ako investíciu, tento rodinný dom spĺňa vysoké štandardy moderného bývania.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie si obhliadky je k dispozícii Höpfner Immobilien GmbH na adrese kiel@hoepfnerimmobilien.de alebo telefonicky na čísle 0431/530 300-0. Webová stránka spoločnosti je www.hoepfnerimmobilien.de.