Drömhus med trädgård och bastu: Upptäck nu i Achterwehr!

Drömhus med trädgård och bastu: Upptäck nu i Achterwehr!

I en lugn återvändsgränd i Achterwehr nära Kiel ligger ett exklusivt enfamiljshus som inte bara imponerar arkitektoniskt, utan också med sin moderna värmeteknik. Högt KN Online Fastigheten, byggd 2002, erbjuder en generös boyta på ca. 172 m² på en tomt på cirka 922 m². Här njuter de boende av en öppen atmosfär med ett ljust vardagsrum som har öppen spis, samt en intilliggande matplats och ett högkvalitativt utrustat kök med en bardisk.

Med totalt fem rum erbjuder huset tillräckligt med plats för hela familjen. Utöver vardagsrummet finns även ett arbetsrum och en praktisk gästtoalett på bottenvåningen. De övre våningarna har ytterligare ett vardagsrum, två sovrum, ett omklädningsrum och ett modernt badrum med separat dusch. Höjdpunkten är den privata bastun som är en del av hotellets wellness-oas. De boende njuter också av en stor sydvästläge terrass som erbjuder utsikt över sin egen trädgård – perfekt för avkopplande timmar utomhus.

Modern värmeteknik och hållbarhet

Särskilt anmärkningsvärt är luftvärmepumpen installerad 2022, som bidrar till husets hållbara energiförsörjning. Denna typ av värmepump använder miljövärme för att generera värme, vilket inte bara skyddar miljön utan även din plånbok. Inköpskostnaderna för värmepumpar varierar kraftigt Autarc mellan 15 000 och 35 000 euro, med statlig finansiering på upp till 21 000 euro möjlig. Dessa subventioner gör det extra attraktivt att byta till miljövänliga värmesystem.

Vissa krav är nödvändiga för att installera en värmepump. Det är viktigt att huset är välisolerat och att det finns tillräckligt med plats för utedelen. Det bör också finnas ett lämpligt värmesystem för att fördela värmen effektivt. Toppmoderna luftvärmepumpar fungerar tillförlitligt även i kallare temperaturer, förutsatt att de är välplanerade och installerade.

En investering med mervärde

Med en köpeskilling på 785 000 euro och en provision på 3,57 % inklusive moms är detta familjehem en givande investering. Ett annat plus är energieffektiviteten som enligt energiförbrukningscertifikatet ligger i bästa intervall på bara 34,90 kWh (klass A). Oavsett om det är för en familj eller som en investering, uppfyller detta enfamiljshus höga krav på modernt boende.

För ytterligare information eller för att boka ett visningsmöte finns Höpfner Immobilien GmbH på kiel@hoepfnerimmobilien.de eller per telefon på 0431/530 300-0. Företagets hemsida är www.hoepfnerimmobilien.de.