Scandal la Lübeck: fost proprietar condamnat pentru țevi de plumb otrăvitoare!

Scandal la Lübeck: fost proprietar condamnat pentru țevi de plumb otrăvitoare!

În Lübeck, un caz de țevi de plumb într-o clădire rezidențială provoacă agitație și consecințe legale. Joachim Steier, fostul proprietar al complexului de clădiri Geniner Straße 43-87, a fost în centrul unei dispute juridice care este acum însoțită de o decizie a Tribunalului Regional Lübeck. Această hotărâre arată clar că Steier a ascuns în mod fraudulos existența țevilor de plumb dăunătoare care au fost instalate în 1927. Acest lucru a avut consecințe grave pentru cumpărători, Bergholz și Werner Immobilien GmbH din Lüneburg, deoarece aceștia au aflat despre limitele fatale de plumb în apa potabilă abia după cumpărare. Potrivit LN Online, Steier trebuie să plătească acum în jur de 12.000 de euro pentru a compensa pierderile financiare cauzate de reducerile chiriei. El este responsabil și de renovarea conductelor de plumb, al căror cost este estimat la aproximativ 200.000 de euro.

Nu este doar o problemă financiară, fiind în joc și sănătatea chiriașilor. Un chiriaș a raportat niveluri crescute de plumb din sânge și probleme de sănătate legate de conductele toxice. Pentru mulți, nu au de ales decât să-și ia apa potabilă de la supermarket, deoarece conductele încă nu au fost înlocuite. Renovarea nu a început încă, ceea ce agravează și mai mult situația chiriașilor.

Situația juridică și reducerea chiriei

În conformitate cu cerințele legale, proprietarii trebuie să înlocuiască conductele de plumb învechite pentru a se asigura că sănătatea chiriașilor nu este pusă în pericol. Potrivit Mietrecht.org, chiriașii au dreptul contractual de închiriere de a înlocui conductele de plumb, mai ales dacă prezintă riscuri pentru sănătate. Prezența plumbului în apa potabilă justifică deja o reducere a chiriei, conform motto-ului: „Dacă nu ai grijă de chiriașii tăi, trebuie să suporti consecințele”. În cazul în care proprietarul nu poate înlocui conductele din cauza costurilor, chiriașii ar putea chiar să ia în considerare rezilierea proprietății fără notificare.

Experții avertizează că trebuie luate măsuri rapid, în special pentru cei expuși riscului precum femeile însărcinate, copiii mici și persoanele bolnave, pentru a evita deteriorarea pe termen lung a sănătății lor. Deși cererile de despăgubire din cauza deficiențelor de sănătate sunt dificil de dovedit, chiriașii sunt protejați de lege și își pot aplica dreptul la apă potabilă.

Evoluția situației

Litigiul juridic obligatoriu dintre Steier și Bergholz și Werner Immobilien GmbH nu a fost încă încheiat: Steier are o lună pentru a contesta hotărârea. Între timp, a mai fost dezvăluit că societatea imobiliară a avut probleme legale cu alți chiriași în trecut; Recent a fost intentat un proces pentru geamuri care ne scurg. Acest lucru a condus la o altă hotărâre în care societatea a fost obligată să repare prejudiciul și să plătească 3.400 de euro. Compania a depus și o contestație aici.

Rămâne de văzut cum se va evolua situația și dacă înlocuirea conductelor de plumb poate fi amânată până la clarificarea tuturor chestiunilor legale. Chiriașii, însă, speră într-o soluție rapidă pentru ca în sfârșit să poată bea din nou apă sigură de la robinet.