Skandal i Lübeck: Ex-hyresvärd dömd för giftiga blyrör!

Skandal i Lübeck: Ex-hyresvärd dömd för giftiga blyrör!

I Lübeck väcker ett fall av blyrör i ett bostadshus uppståndelse och rättsliga konsekvenser. Joachim Steier, tidigare ägare till byggnadskomplexet Geniner Straße 43-87, stod i centrum för en juridisk tvist som nu åtföljs av en dom från Lübecks regionala domstol. Denna dom klargör att Steier på ett bedrägligt sätt dolt existensen av de skadliga blyrör som installerades 1927. Detta fick allvarliga konsekvenser för köparna, Bergholz och Werner Immobilien GmbH från Lüneburg, eftersom de först efter köpet fick reda på de dödliga blygränserna i dricksvatten. Enligt LN Online måste Steier nu betala cirka 12 000 euro för att kompensera för de ekonomiska förluster som hyressänkningar orsakat. Han ansvarar också för renoveringen av blyrören, vars kostnad beräknas till cirka 200 000 euro.

Det är inte bara ett ekonomiskt problem, eftersom hyresgästernas hälsa också står på spel. En hyresgäst rapporterade förhöjda blynivåer i blodet och hälsoproblem kopplade till de giftiga rören. För många finns det inget annat val än att få sitt dricksvatten från snabbköpet eftersom rören fortfarande inte är utbytta. Renoveringen har ännu inte påbörjats, vilket förvärrar hyresgästernas situation ytterligare.

Rättsläge och hyresreduktion

I enlighet med lagkrav måste hyresvärdar byta ut föråldrade blyrör för att säkerställa att hyresgästernas hälsa inte äventyras. Enligt Mietrecht.org har hyresgäster en avtalsenlig rätt att få blyrör utbytta, särskilt om de utgör hälsorisker. Förekomsten av bly i dricksvattnet motiverar redan en hyressänkning, enligt mottot: "Om du inte tar hand om dina hyresgäster får du bära konsekvenserna." Om hyresvärden inte kan byta ut rören på grund av kostnad kan hyresgäster till och med överväga att säga upp fastigheten utan varsel.

Experter varnar för att åtgärder måste vidtas snabbt, särskilt för de som är i riskzonen som gravida kvinnor, små barn och sjuka människor, för att undvika långvariga skador på deras hälsa. Även om anspråk på skadestånd på grund av nedsatt hälsa är svåra att bevisa, är hyresgäster skyddade enligt lag och kan hävda sin rätt till rent dricksvatten.

Utveckling av situationen

Den juridiskt bindande rättstvisten mellan Steier och Bergholz och Werner Immobilien GmbH har ännu inte avslutats: Steier har en månad på sig att överklaga domen. Samtidigt avslöjades det också att fastighetsbolaget hade haft juridiska problem med andra hyresgäster tidigare; En stämningsansökan lämnades nyligen in angående läckande fönster. Detta ledde till ytterligare en dom där företaget ålades att reparera skadan och betala 3 400 euro. Även här har företaget överklagat.

Det återstår att se hur situationen kommer att utvecklas och om bytet av blyrören kan dröja tills alla juridiska frågor är klarlagda. Hyresgästerna hoppas dock på en snabb lösning så att de äntligen kan dricka rent vatten ur kranen igen.