Badendorf álomotthont hoz létre: a régi istállók lakásokká válnak kicsiknek és nagyoknak!

Badendorf álomotthont hoz létre: a régi istállók lakásokká válnak kicsiknek és nagyoknak!

Badendorf önkormányzata a demográfiai változások kihívásaival néz szembe egy új lakóépülettel, amely mind a fiatalokat, mind az időseket kívánja megszólítani. 2025. november 5-én Volker Brockmann polgármester bejelentette, hogy megvásároltak egy régi farmot központi helyen, hogy megfizethető lakhatást hozzanak létre. Ez különösen fontos a 933 fős közösség számára, hiszen megnőtt a kereslet a kisebb, idősek számára kialakított akadálymentes lakások, valamint a fiatal felnőttek számára megfizethető lakások iránt.

„A fiatal badendorfiak fontosak a közösségi életben” – hangsúlyozza Brockmann, és optimistán tekint a jövőbe. A beruházás és az új lakóterek kialakítása mellett döntött az előző tulajdonos, egy 76 éves nő, aki egészségügyi okokból meg akart válni az ingatlantól. A közösség a vásárlást szerencsének és fontos lépésnek tekinti a helyes irányba.

A lakossági projekt részletesen

A több mint 4000 négyzetméteres gazdaság történelmi jelentőségű. Az 1950-es években volt ott egy fúróberendezés, amely olajat keresett. Az 1904-ben épült főépület felújítási munkával három-négy lakássá alakítható. A régi istállóépületeket le kell bontani, hogy helyet adjanak az új építkezéseknek. Más ötleteket is fontolgatnak, mint például az autómegosztás és a helyszíni gondozási szolgáltatások.

A pozitív kilátások ellenére a konkrét terveket még nem véglegesítették. Az önkormányzatnak még döntenie kell, hogy maga kezdi-e el a kivitelezést, vagy bevon befektetőt. Ez egy fontos lépés a lakossági igények kielégítésében, tekintettel a demográfiai változásokra és az életkoruknak megfelelő ingatlanok iránti növekvő keresletre Németországban (ahol a lakások mindössze 17%-a akadálymentes). Egy tanulmány szerint 2040-re a 65 év felettiek száma 23 millióra nő, ami a teljes népesség mintegy 30%-át tenné ki.

Demográfiai kihívások

Ez a fejlődés egyértelmű tendenciát mutat, amely hatással van az ingatlanipart és a lakáspiacot Németországban. A jelenlegi körülbelül 83,2 milliós lakosság és a születési ráta mindössze 1,58 gyermek/nő, sok közösség szembesül azzal a kihívással, hogy elegendő megfelelő lakhatást biztosítson.

A regionális különbségek fokozzák a nyomást: Míg a nagyvárosi területeknek, például Berlinnek és Münchennek további lakhatásra van szükségük, a vidéki régiók, különösen Kelet-Németországban, egyre inkább elveszítik lakosaikat. Az előrejelzések szerint 2060-ra csökkenhet a teljes népesség, ami veszélyeztetheti az ingatlanok értékét a szerkezetileg gyenge területeken.

A badendorfi projekt nemcsak egy lépés a jövőbe, hanem az egész iparágban szükséges változást is tükrözi. A cél egy olyan oázis létrehozása, ahol idősek és fiatalok együtt élhetnek – erre a megközelítésre most minden eddiginél nagyobb szükség van.

Ezzel a projekttel Badendorf stratégiai előnyre tehet szert, miközben minden korosztály életminőségét javítja. A potenciál ezen a helyen kétségtelenül nagy, és a megvalósítás továbbra is izgalmas.