Hammoor: O plano do Autohof falhou – uma nova área comercial está sendo criada!

Hammoor: O plano do Autohof falhou – uma nova área comercial está sendo criada!

No município de Hammoor, os planos para uma paragem de camiões no cruzamento de Bargteheide destinavam-se originalmente a melhorar a oferta de transporte no distrito de Stormarn. Mas a falta de investidores e o rápido aumento dos custos de construção paralisaram estes planos. Alto LN on-line O potencial investidor cancelou o projeto, razão pela qual o conselho municipal de Hammoor teve que realinhar o plano de uso do terreno.

Em vez de uma parada de caminhões, a área agora está sendo desenvolvida como área comercial. O prefeito Andreas Jendrejewski confirmou que as metas de planejamento mudaram significativamente devido à falta de investidor. Anteriormente, estava prevista uma área de descanso com até 150 vagas de estacionamento para caminhões, um hotel, diversos restaurantes e um posto de gasolina com 25 postos de recarga rápida para veículos elétricos.

Novas perspectivas para Hammoor

A nova área comercial terá cerca de 11 hectares, sendo a área original destinada à paragem de camiões, que era de 6 hectares, reduzida para 3,5 hectares. Uma parada de caminhões ainda permanece em mente caso um novo investidor seja encontrado. Até agora, porém, não há ofertas correspondentes. A Stormarn Economic and Development Company (WAS) é responsável pelo desenvolvimento e comercialização da área, conforme explicou o diretor administrativo Ulf Hahn. Eles já estão ativos na busca de operadores adequados para o espaço comercial.

No entanto, os planos ainda precisam de receber a aprovação do plano regional antes que o desenvolvimento possa realmente começar. O município criou todos os requisitos de planeamento para reconverter o local a leste da A1 e a norte da L89. Considerações sobre o uso de energias alternativas na área também foram iniciadas. Alto Consulta Drost A infraestrutura da nova área comercial deverá incluir também uma ligação à saída da autoestrada L90/Bargteheide. As áreas não poderiam ser desenvolvidas antes de 2027.

Desafios e oportunidades

A necessidade original de uma parada de caminhões, que surgiu da utilização das paradas de descanso e de caminhões do entorno, permanece. Um relatório demonstrou claramente a necessidade. No entanto, devido aos actuais desenvolvimentos do mercado e às elevadas exigências de design impostas ao planeamento, o futuro do projecto é incerto. O plano de uso do solo prevê agora o desenvolvimento do local como uma área comercial que também oferece espaço para infraestruturas como tratamento de águas residuais.

A situação mostra que não existem apenas desafios no planeamento das paragens de camiões, mas também os investimentos associados e as condições de mercado que devem ser tidos em conta. Uma futura parada de caminhões ainda poderá ser uma meta de longo prazo se um investidor interessado se apresentar. Até lá, Hammoor continuará a procurar soluções criativas e conceitos orientados para o futuro.