Los desastres del alquiler arrasan el apartamento: ¡110.000 euros en daños y sentencia judicial!

Los desastres del alquiler arrasan el apartamento: ¡110.000 euros en daños y sentencia judicial!

Qué escena tan horrible surgió en un apartamento en el distrito occidental cuando una familia tuvo que mudarse después de diez años de alquiler. La madre, la abuela y los tres hijos dejaron atrás un hogar devastado que difícilmente podría describirse como tal. Cómo Mercurio Según los informes, los daños materiales se estimaron en la asombrosa cifra de 110.000 euros.

En los muebles destrozados, las persianas arrancadas y las habitaciones completamente destrozadas, se veían incluso insultos contra el propietario en las paredes, mientras que el suelo estaba ensombrecido por un desorden indescriptible. Una fotografía presentada en el juicio mostró de manera impresionante las dimensiones de la devastación. La madre de 40 años también se enfrentó a acusaciones de impago de una factura de 600 euros por pernoctaciones en una posada.

El síndrome de Messie en foco

Las batallas legales en torno a tal negligencia arrojan luz sobre el síndrome del acaparador, una enfermedad mental que afecta a muchas personas. Cómo Justicia y derecho Como explica, los acaparadores suelen tener problemas con la legislación inmobiliaria, porque sus pisos suelen estar llenos de basura. Entonces, si la familia mencionada sufrió en este momento, no es sólo una tragedia personal sino que también refleja problemas sociales más amplios.

Alrededor de 2 millones de personas en Alemania padecen el síndrome del acaparador. Su comportamiento se caracteriza por el acaparamiento, el coleccionismo y el abandono, lo que da lugar a cuestiones jurídicas en diversos ámbitos. Los propietarios a menudo se enfrentan al desafío de tratar a estas personas sin perder de vista el riesgo para la propiedad en alquiler. En principio, pueden hacer lo que quieran en sus casas siempre que no supongan un peligro para los demás. Sin embargo, la jurisprudencia estipula que los propietarios pueden rescindir el contrato sin previo aviso si se incumple el deber de diligencia o existe un riesgo para el local alquilado, como por ejemplo Foro de Derecho informó.

Consecuencias legales

Como quedó claro en el caso del juicio, las dos mujeres habían confesado en cierta medida en la familia, pero no en la medida que el propietario había descrito. La abuela, de 65 años, no estuvo presente debido a estrés psicológico, pero admitió a través de su abogado que efectivamente se habían producido daños. El juez señaló que el daño fue menor que las acusaciones originales. Al final, la madre y la abuela recibieron multas de 800 euros y 900 euros, respectivamente. Estas decisiones dejan claro que en los litigios a menudo se tiene en cuenta el estado psicológico de los implicados.

Estos casos no son sólo tristes incidentes aislados. Los apartamentos desordenados pueden provocar olores molestos y plagas de insectos y, por tanto, tener consecuencias legales. Las empresas comerciales de eliminación de residuos a menudo tienen que obtener permisos especiales para eliminar dichos residuos. Además, pueden surgir problemas en las comunidades de propietarios que resultan de las obligaciones de la Ley de Condominios.

A pesar de las dificultades que pueden causar los inquilinos acaparadores, no es fácil para los propietarios llevarlos a los tribunales. Generalmente es necesaria una advertencia antes de la rescisión para darle al inquilino la oportunidad de resolver los problemas. Queda por decir que las negociaciones en torno al apartamento devastado son a la vez una tragedia personal y un reflejo de los desafíos sociales.