Suche
Mein Konto
Socijalni stanovi u četvrti Werra-Meißner: hitna potražnja raste!
Okrug Werra-Meißner borit će se s akutnim nedostatkom socijalnog stanovanja do 2030. Hitno su potrebne mjere za stvaranje i promicanje stanovanja.
Socijalni stanovi u četvrti Werra-Meißner: hitna potražnja raste!
U okrugu Werra-Meißner goruće je pitanje pristupačnog životnog prostora. Potreba za socijalnim stanovima na vrhuncu je svih vremena, a izgledi za naredne godine i dalje su mračni. Glasno Werra-Rundschau Postoji rizik od drastičnog pada postojećeg socijalnog stanovanja do 2030. jer mnoge postojeće obveze istječu. Stoga ne čudi da je u studenom 2024. iskazana potreba za 204 nove socijalne stambene jedinice, dok je broj registriranih stanova u okrugu samo 571.
Što to znači za stanovništvo? Stambeno tržište je nepovoljno jer iako ima slobodnih stanova, većina praznih stanova ne zadovoljava potražnju. Velika većina tih stanova iznad 80 četvornih metara čeka nove stanare, dok su manje, traženije sobe ispod 60 četvornih metara rijetke. To situaciju čini posebno teškom za ljude s niskim ili srednjim primanjima. Najamnine često premašuju ono što si takva kućanstva mogu priuštiti.
Izazovi i prijedlozi
Za useljenje u socijalni stan potrebna vam je potvrda o stambenom pravu koja obično vrijedi godinu dana. Za jednočlana kućanstva granica prihoda iznosi 18.166 eura godišnje, za dvočlana kućanstva iznosi 27.561 euro i povećava se za svaku sljedeću osobu i dijete. U takvim je uvjetima pristup pristupačnom stanovanju izuzetno složen.
Stanodavci mogu ponuditi stanove kao socijalno stanovanje koristeći programe financiranja pokrajine Hesse i WI banke. Oni primaju zajmove i potpore s niskim kamatama, iako se moraju poštivati ograničenja stanarine i stanovanja. Razdoblje financiranja obično se kreće od 30 do 40 godina. Ove opcije mogle bi pomoći u transformaciji tržišta nekretnina, ali kako izgleda praktični pristup?
Život primjeren životnoj dobi u okrugu ostaje središnji problem. Mnoge od postojećih zgrada su zaštićene ili drvene, što otežava život bez prepreka. Niske stope novogradnje ne pomažu u ovom izazovu. Iz tog razloga, regija se oslanja na mjere kao što su izgradnja novih stanova, promicanje modernizacije i produljenje obveznica kako bi se u konačnici stvorilo pristupačno i starosno prikladno stanovanje.
Općenito, četvrt Werra-Meißner živi u kritičnom vremenu u kojem se stambene potrebe i dostupnost jasno razlikuju. Sljedeći koraci ključni su za borbu protiv dugoročne nestašice stambenog prostora i zadovoljenje potreba stanovništva.