Nemokumo šokas Klopenburge: Vortmann pastato statybos projektas drebantis!

Nemokumo šokas Klopenburge: Vortmann pastato statybos projektas drebantis!

Klopenburgo miesto centre vyksta reikšmingi pokyčiai. Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH bankroto byla prasidėjo 2025 m. lapkričio 5 d. nwzonline.de pranešimu, Christianas Hankenas bus paskirtas nemokumo administratoriumi, kuris perims pastato Mühlenstrasse 8–10 administravimą ir disponavimą.

Gruodžio 18 d. vyks kreditorių susirinkimas, kuriame bus išnagrinėti reikalavimai ir apžvelgta esama situacija. Pagrindinį vaidmenį čia atliks pagrindinis kreditorius – bankas, finansavęs projektą nuo pat pradžių. Tuo tarpu statybos vadovas užtikrina, kad likusius pastato darbus būtų galima užbaigti. Sutartiniai prekybininkai, anksčiau gavę mokėjimus, ir toliau bus instruktuojami atlikti savo užduotis.

Situacija vietoje

2019 metais prasidėjęs ir 2020 metais tęsiamas seno pastato griovimo projektas apima iš viso 24 butus ir parduotuvę pirmame aukšte. Remiantis naujausiais pokyčiais, šiuo metu parduota 14 butų, kai kurie iš jų jau užimti. Tačiau planuojama parduotuvė dar nėra išnuomota. Bankroto administratoriaus tikslas – iki metų pabaigos parduoti likusius dešimt butų. Tačiau kas imsis šios užduoties, lieka neaišku.

Projekto iššūkiai yra įvairūs. Vokietijos statybų pramonė jau kurį laiką susidūrė su didžiuliais sunkumais. Kaip ir Spaudos portalas praneša, kad bankrotų statybų ir nekilnojamojo turto sektoriuose labai daugėja. Nuo 2022 metų iki 2023 metų rugpjūčio bankrotų skaičius išaugo 20 procentų. Rimtos problemos, tokios kaip augančios palūkanų normos ir padidėjusios medžiagų sąnaudos, skatina statybų sustabdymus ir atšaukimus.

Toli siekiančios pasekmės gyvenimo situacijai

Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH nemokumas – dar vienas aiškus įtemptų sąlygų nekilnojamojo turto rinkoje ženklas. Numatoma, kad iki 2023 metų Vokietijoje pritrūks 700 000 butų, o statybos leidimų, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo trečdaliu. Ir taip įtemptas būsto trūkumas didėja, o pirkimo kainos po piko vėl krenta.

Nepaisant viso to, nuomos lygiai išlieka aukšti ir dažnai viršija daugumos piliečių ekonomines galimybes. Vidutinės mėnesinės išlaidos, susijusios su būsto pirkimu, vis dar yra didesnės nei su buto nuoma. Dar svarbiau, kad likę butai Klopenburge būtų kuo greičiau parduoti, kad daugelio gyvenimo situacija netaptų sunkesnė.

Situacija aplink Vortmann pastatą išlieka įdomi. Belieka laukti, kaip seksis ateinantys mėnesiai ir ar pavyks išnaudoti galimybes turtą padaryti patrauklesnį. Gera ranka dabar tikrai bus būtina.