Frustrasjon over eiendomsskattereform: 10.700 innsigelser i Göttingen!

Frustrasjon over eiendomsskattereform: 10.700 innsigelser i Göttingen!

Eiendomsskattereformen skaper stor oppsikt blant eiendomsbesittere i Niedersachsen, og dette gjenspeiles spesielt i nedslagsfeltet til Göttingen skattekontor. Siden reformkunngjøringen har eiendomseiere samlet en rekke bekymringer og frustrasjoner. Fordi, som Göttinger Tageblatt rapportert, ble det mottatt over 10 700 innsigelser mot varsel om eiendomsskatt i Göttingen alene i 2024.

Hva er det egentlig som skjer her? Eiendomsskattemeldingen omhandler beregningsgrunnlaget for den nye eiendomsskatten som skal gjelde fra 2025. Grunnlaget for fastsettelsen er grunnbeløpet for eiendomsskatten, som deretter multipliseres med ligningstaksten for å fastsette endelig skattebeløp. Skattekontoret i Göttingen behandler mer enn 90 000 målemeldinger hvert år, noe som skaper en enorm ekstra arbeidsbelastning med så mange innvendinger.

Innvendingen galskap

Av de 10.700 innsigelsene som er mottatt, er 3.028 allerede løst, mens 1.254 er under vurdering. Ting ser imidlertid spesielt mørkt ut for 6.418 innsigelser som er suspendert på grunn av tvil om grunnlovsfestet i Niedersachsen eiendomsskattelov. Er ikke hele reformen lovlig? En pågående mønstersak for finansdomstolen i Niedersachsen kan snart gi svar her.

I hele delstaten Niedersachsen er antallet innsigelser totalt over 400 000 med rundt 3,3 millioner varsel om eiendomsskatt. Til tross for disse klagene forventer finansdepartementet i Niedersachsen at den nye eiendomsskatten innføres som planlagt, som vil gjelde fra 1. januar 2025, i likhet med NDR rapportert.

Bakgrunnen for reformen

Roten til denne omveltningen ligger i en avgjørelse fra den føderale konstitusjonelle domstolen fra 2018. Den erklærte den gamle metoden for å beregne eiendomsskatt for grunnlovsstridig. De føderale og statlige myndighetene måtte derfor utvikle nye tilnærminger. I Niedersachsen falt valget på en «areal-plasseringsmodell», som inkluderer areal, utbygging og situasjonsbestemt plassering av en eiendom i beregningen. Standard grunnverdier fastsettes av uavhengige ekspertutvalg for å skape et rettferdig grunnlag.

Som byen Göttingen forklart, til tross for de første forutsetningene om at overgangen skal være inntektsnøytral, er det også mulig med utsettelser og justeringer. Dette vil kunne føre til at takstsatsene for de ulike eiendomsskattene, spesielt for jordbruks- og boligarealer, må økes - fra 530 % til 620 % eller fra 600 % til 735 %. Disse tilpasningene er nødvendige for å sikre den vanlige kommunale inntekten.

Oppsummert er eiendomsskattereformen en sak som opptar mange borgere i landet. Etter et anstrengende år med saksbehandling er det fortsatt mange spørsmål som skal besvares innen utgangen av 2024, og usikkerheten er fortsatt stor. Forespørsler om takstbeløpet og sammensetningen av eiendom øker allerede raskt. Byen Göttingen har bedt om tålmodighet, siden behandlingstiden kan bli forlenget på grunn av det økte antallet henvendelser. Det blir interessant å se hvordan situasjonen utvikler seg og om eierne kan gjenvinne tilliten til det nye systemet.