Ehitusturbo käivitub: asekantsler toob seaduse kiireks elamiseks!

Ehitusturbo käivitub: asekantsler toob seaduse kiireks elamiseks!

Elamuehitus Saksamaal seisab silmitsi otsustava pöördepunktiga. Asekantsler ja rahandusminister Lars Klingbeil loodab suuri lootusi uuele seadusele, mille eesmärk on elamuehitust kiirendada. Nagu radiobielefeld.de teatab, kiidab föderaalkabinet selle seaduse heaks järgmisel kolmapäeval. Seda nähakse vastusena eluasemetega seotud pakilisele sotsiaalprobleemile, kuna eriti noortel on raskusi taskukohase eluaseme leidmisega.

SPD juhitud eelmise valitsuse varasemad lubadused luua aastas 400 000 uut korterit jäid täitmata. Eelmisel aastal anti välja vaid 215 000 ehitusluba. Selle põhjuseks on kõrged ehituskulud, tõusnud intressimäärad ja terav oskustööliste puudus, mis paneb elamuehitusele tohutu koormuse.

Ehitusturbo pakt

Uue strateegia keskseks komponendiks on ehitusturbo pakt, mille föderaal- ja osariikide valitsused on otsustanud kiirendada planeerimis- ja heakskiitmisprotsesse. Vastavalt bmwsb.bund.de on selle pakti eesmärk hõlbustada ehitusprojektide kavandamist ja elluviimist kõrge eluasemevajadusega piirkondades. Meetmed on kavandatud vabade kruntide kasutuselevõtuks, pööningute laiendamiseks ja kasutamata pindade ümberehitamiseks elamispinnaks.

Samm õiges suunas on välja kuulutatud seadusenõuete standardiseerimine, mis tähendab, et ehitusettevõtted ei pea enam igas liidumaal eraldi ehitusplaane esitama. Amy on osa ideest, et omavalitsused saaksid edaspidi arengukavadest kõrvale kalduda, et heakskiitmise protsessi kiirendada.

Väljakutsed elamuehituses

Elamispinna leidmine muutub üha keerulisemaks, eriti suurtes linnades, kus nõudlus on suur ja hinnad vastavalt tõusnud. Ajaloolised ülevaated näitavad, et tehaseelamud, nagu Kruppi asula Essenis, olid kunagi tõhusam lahendus eluasemepuudusele. Hinnad on aga alates 2011. aastast pidevalt tõusnud, mis suurendab tohutult survet noortele ja töötajatele.

Nagu bundesbaublatt.de üksikasjalikult selgitab, peavad ettevõtted üha enam oma töötajate elamispindadega hästi hakkama saama. Kvalifitseeritud tööjõu nappus sunnib paljusid ettevõtteid looma rohkem loomingulisi stiimuleid personali värbamiseks. Näiteks 5,2% ettevõtetest toetab praegu oma töötajaid otse eluasemepakkumistega.

Suurem osa, ligikaudu 11,6%, pakub kaudset tuge, samas kui 44% aktiivsetest ettevõtetest üürib oma töötajatele kortereid. Need arendused on vajalikumad kui kunagi varem, kuna noored on sageli ummikus ilma piisavate elamisvõimalusteta. Olukorra parandamiseks ei ole vaja mitte ainult vähendada bürokraatiat, vaid ka igakülgseid rahastamisvõimalusi ja ettevõtete toetamist, et eluasemeturul potentsiaali paremini ära kasutada.

Praegu astutavad sammud võivad osutuda murranguliseks. Uute seaduste järgimine võib aidata oluliselt vähendada survet eluasemeturule ja saavutada eesmärki, et Saksamaal oleks rohkem elamispinda.