Rådets beslutning: 1960'ernes ulovlige byggeri i Neuenrade endelig legaliseret!

Rådets beslutning: 1960'ernes ulovlige byggeri i Neuenrade endelig legaliseret!

En beslutning i byrådet vækker opsigt i Neuenrade. Bestyrelsesmedlemmerne har stemt for at inddrage en bygning fra 1960'erne i Blintrop i kommunens lovpligtige områder. Det, der i første omgang lyder upåfaldende, har en spændende historie: Denne bygning var oprindeligt en sort bygning. Nu bliver det officielt legaliseret og dermed tilpasset myndighedernes krav come-on.de rapporteret.

Beslutningen er truffet som led i en afrundingsvedtægt, der giver kommunerne mulighed for at integrere ulovlige byggeområder i gyldige arealer. Tilbygningen, der er opført uden byggetilladelse, har siden færdiggørelsen været tolereret af bygningstilsynet. Et ejerskifte har nu sat bolden i gang: Den nye ejer gjorde opmærksom på den tidligere ulovlige status, som åbnede vejen for legalisering.

Detaljerne i dyrkningen

Tilbygningen har et bemærkelsesværdigt areal på omkring 27 kvadratmeter og ligger over tre meter uden for det gældende vedtægtsområde. Der anvendes en naturbeskyttelsesindgrebsforordning i processen, men en samlet miljøvurdering er ikke nødvendig. De juridiske skridt sker via en forenklet procedure, hvor også offentligheden og de ansvarlige myndigheder inddrages.

Byen har allerede indgået en planlægningsaftale med ejerne, der regulerer overtagelsen af ​​omkostningerne ved lovliggørelse. En anden ulovlig bygning i byen kunne også vække opsigt: En solcellepark i Mellen blev delvist bygget i det fredede område, hvilket også kunne føre til juridiske afklaringer.

Konteksten af ​​sorte bygninger

Ulovlige bygninger, det vil sige bygninger eller strukturer, for hvilke de nødvendige byggetilladelser ikke er tilgængelige, er et almindeligt problem i Tyskland. Højt alpha-recht.de Årsagerne til oprettelsen af ​​sådanne bygninger er forskellige. Ofte er fokus på uvidenhed, tidspres eller forsøget på at spare omkostninger.

Juridiske og økonomiske konsekvenser kan være betydelige. Når naboer anmelder et byggeprojekt eller et tilsyn fra myndighederne, kan det hurtigt blive ubehageligt. I værste fald er der risiko for bøder på op til 50.000 euro kanzlei-herfurtner.de er understreget. Derudover kan der pålægges forbud mod brug eller endda demontering af den sorte struktur.

Legalisering – en mulig udvej?

En efterfølgende lovliggørelse er dog ofte mulig, hvis byggeretlige principper overholdes. Ethvert byggeprojekt bør undersøges juridisk, og en entrepriseret specialist kan hjælpe, som Christian Thiel, en erfaren advokat på området, forklarer. Dette omfatter kontrol for bedstefar og om nødvendigt at foretage justeringer for at sikre godkendelse.

Sammenfattende kan man sige, at legaliseringen af ​​ulovlige bygninger, som i tilfældet med Neuenrader-bygningen, repræsenterer en vigtig mulighed for at omdanne ulovlige strukturer til lovlige, byggelovsoverensstemmende bygninger. Byforvaltningen og rådets medlemmer har vist en god hånd med at skubbe projektet fremad og samtidig tage et skridt mod orden i byggebranchen.