Décision du Conseil : la construction illégale des années 1960 à Neuenrade enfin légalisée !

Décision du Conseil : la construction illégale des années 1960 à Neuenrade enfin légalisée !

Une décision du conseil municipal fait sensation à Neuenrade. Les membres du conseil ont voté l'inclusion d'un bâtiment des années 1960 à Blintrop dans les zones statutaires de la commune. Ce qui semble à première vue insignifiant a une histoire passionnante : ce bâtiment était à l’origine un bâtiment noir. Il est désormais officiellement légalisé et donc adapté aux exigences des autorités. allez.de signalé.

Cette décision a été prise dans le cadre d'une loi d'arrondissement qui permet aux communes d'intégrer les zones de construction illégales dans les zones autorisées. L'extension, qui a été construite sans permis de construire, a été tolérée par l'inspection des bâtiments depuis son achèvement. C'est un changement de propriétaire qui a ouvert le bal : le nouveau propriétaire a attiré l'attention sur l'ancien statut illégal, qui a ouvert la voie à la légalisation.

Les détails de la culture

L'extension a une superficie remarquable d'environ 27 mètres carrés et s'étend sur plus de trois mètres en dehors de la zone réglementaire applicable. Un règlement d'intervention en matière de conservation de la nature est appliqué dans le processus, mais une évaluation environnementale complète n'est pas nécessaire. Les démarches juridiques se déroulent selon une procédure simplifiée dans laquelle le public et les autorités responsables sont également impliqués.

La ville a déjà conclu un accord d'urbanisme avec les propriétaires qui réglemente la prise en charge des frais de légalisation. Une autre construction illégale dans la ville pourrait également attirer l'attention : un parc solaire à Mellen a été partiellement construit dans la zone réservée, ce qui pourrait également donner lieu à des clarifications juridiques.

Le contexte des bâtiments noirs

Les constructions illégales, c'est-à-dire les bâtiments ou structures pour lesquels les permis de construire nécessaires ne sont pas disponibles, constituent un problème courant en Allemagne. Fort alpha-recht.de Les raisons de la création de tels bâtiments sont diverses. L’accent est souvent mis sur l’ignorance, la pression du temps ou la tentative de réduire les coûts.

Les conséquences juridiques et économiques peuvent être importantes. Lorsque des voisins signalent un projet de construction ou une inspection des autorités, les choses peuvent vite devenir inconfortables. Dans le pire des cas, il existe un risque d'amende pouvant aller jusqu'à 50 000 euros. kanzlei-herfurtner.de est souligné. De plus, une interdiction d’utilisation voire un démontage de la structure noire peut être ordonnée.

La légalisation – une issue possible ?

Cependant, une légalisation ultérieure est souvent possible si les principes du droit de la construction sont respectés. Chaque projet de construction doit être examiné juridiquement et un spécialiste du droit de la construction peut vous aider, comme l'explique Christian Thiel, avocat expérimenté dans ce domaine. Cela comprend la vérification des droits acquis et, si nécessaire, la réalisation d'ajustements pour garantir l'approbation.

En résumé, on peut dire que la légalisation des constructions illégales, comme dans le cas du bâtiment Neuenrader, représente une opportunité importante pour transformer des structures illégales en bâtiments légaux et conformes à la loi. L'administration municipale et les conseillers municipaux ont fait preuve d'une grande contribution en faisant avancer le projet et en faisant en même temps un pas vers l'ordre dans le secteur de la construction.