Скандал в Любек: Бивш хазяин осъден за отровни оловни тръби!

Скандал в Любек: Бивш хазяин осъден за отровни оловни тръби!

В Любек случай на оловни тръби в жилищна сграда предизвиква шум и правни последици. Йоахим Щайер, бивш собственик на сградния комплекс Geniner Straße 43-87, беше в центъра на правен спор, който сега е придружен от решение на Окръжния съд в Любек. Това решение изяснява, че Steier измамно е прикрил съществуването на вредните оловни тръби, които са били инсталирани през 1927 г. Това е имало сериозни последици за купувачите, Bergholz и Werner Immobilien GmbH от Люнебург, тъй като те са разбрали за фаталните граници на олово в питейната вода едва след покупката. Според LN Online сега Щайер трябва да плати около 12 000 евро, за да компенсира финансовите загуби, причинени от намаляването на наема. Той отговаря и за обновяването на оловните тръби, чиято стойност се оценява на около 200 000 евро.

Това не е само финансов проблем, тъй като здравето на наемателите също е застрашено. Един наемател съобщи за повишени нива на олово в кръвта и здравословни проблеми, свързани с токсичните тръби. За мнозина няма друг избор, освен да вземат питейната си вода от супермаркета, защото тръбите все още не са сменени. Ремонтът все още не е започнал, което допълнително утежнява положението на наемателите.

Правно положение и намаление на наема

В съответствие със законовите изисквания наемодателите трябва да подменят остарелите оловни тръби, за да гарантират, че здравето на наемателите не е застрашено. Според Mietrecht.org, наемателите имат договорно право за наем да бъдат сменени оловните тръби, особено ако представляват риск за здравето. Наличието на олово в питейната вода вече оправдава намаляване на наема, според мотото: „Ако не се грижите за наемателите си, трябва да си носите последствията“. Ако наемодателят не е в състояние да смени тръбите поради разходи, наемателите могат дори да обмислят прекратяване на имота без предизвестие.

Специалистите предупреждават, че трябва да се действа бързо, особено при рисковите като бременни жени, малки деца и болни хора, за да се избегне дълготрайно увреждане на здравето им. Въпреки че исковете за обезщетения поради здравословни увреждания са трудни за доказване, наемателите са защитени от закона и могат да наложат правото си на безопасна питейна вода.

Развитие на ситуацията

Правно обвързващият правен спор между Steier и Bergholz и Werner Immobilien GmbH все още не е приключил: Steier разполага с един месец, за да обжалва решението. Междувременно беше разкрито също, че компанията за недвижими имоти е имала правни проблеми с други наематели в миналото; Наскоро беше заведено дело за спукани прозорци. Това доведе до ново решение, в което компанията беше осъдена да поправи щетите и да плати 3400 евро. Компанията също е подала жалба тук.

Предстои да видим как ще се развие ситуацията и дали подмяната на довеждащите тръби може да бъде отложена до изясняване на всички правни проблеми. Наемателите обаче се надяват на бързо решение, за да могат най-накрая отново да пият чиста вода от чешмата.