Skandaali Lübeckissä: entinen vuokranantaja tuomittiin myrkyllisistä lyijyputkista!

Skandaali Lübeckissä: entinen vuokranantaja tuomittiin myrkyllisistä lyijyputkista!

Lyypekin lyijyputkien tapaus asuinrakennuksessa aiheuttaa kohua ja oikeudellisia seurauksia. Joachim Steier, Geniner Straße 43-87 -rakennuskompleksin entinen omistaja, oli oikeudellisen kiistan keskipisteessä, johon liittyy nyt Lyypekin aluetuomioistuimen päätös. Tämä päätös tekee selväksi, että Steier salasi vilpillisesti vuonna 1927 asennettujen haitallisten lyijyputkien olemassaolon. Tällä oli vakavia seurauksia ostajille, Bergholzille ja Werner Immobilien GmbH:lle Lüneburgista, koska he saivat tietää juomaveden kohtalokkaat lyijyrajat vasta oston jälkeen. LN Onlinen mukaan Steier joutuu nyt maksamaan noin 12 000 euroa vuokrien alentamisesta aiheutuneiden taloudellisten menetysten korvaamiseksi. Hän vastaa myös lyijyputkien kunnostuksesta, jonka kustannusarvio on noin 200 000 euroa.

Se ei ole vain taloudellinen ongelma, vaan vaakalaudalla on myös vuokralaisten terveys. Yksi vuokralainen ilmoitti kohonneista veren lyijypitoisuuksista ja terveysongelmista, jotka liittyivät myrkyllisiin putkiin. Monilla ei ole muuta vaihtoehtoa kuin hankkia juomavesi supermarketista, koska putkia ei ole vieläkään vaihdettu. Peruskorjaus ei ole vielä alkanut, mikä pahentaa entisestään vuokralaisten tilannetta.

Oikeudellinen tilanne ja vuokran alennus

Vuokranantajan tulee lain vaatimusten mukaisesti vaihtaa vanhentuneet lyijyputket, jotta vuokralaisten terveyttä ei vaaranneta. Mietrecht.org mukaan vuokralaisilla on vuokrasopimusoikeus lyijyputkien vaihtoon, varsinkin jos ne aiheuttavat terveysriskejä. Lyijyn esiintyminen juomavedessä oikeuttaa jo vuokran alennuksen mottona: "Jos et pidä huolta vuokralaisistasi, sinun on kannettava seuraukset." Jos vuokranantaja ei kustannusten vuoksi pysty vaihtamaan putkia, vuokralaiset voivat jopa harkita kiinteistön purkamista ilman ennakkoilmoitusta.

Asiantuntijat varoittavat, että erityisesti riskiryhmiin kuuluvien, kuten raskaana olevien naisten, pienten lasten ja sairaiden osalta on ryhdyttävä nopeasti toimiin, jotta vältytään pitkäaikaisilta terveyshaittoilta. Vaikka terveydellisistä haitoista johtuvia vahingonkorvausvaatimuksia on vaikea todistaa, vuokralaiset ovat lain suojaamia ja voivat käyttää oikeuttaan puhtaaseen juomaveteen.

Tilanteen kehitys

Steierin ja Bergholzin sekä Werner Immobilien GmbH:n välinen oikeudellisesti sitova riita ei ole vielä päättynyt: Steierillä on kuukausi aikaa valittaa tuomiosta. Samaan aikaan paljastui myös, että kiinteistöyhtiöllä oli aiemmin ollut juridisia ongelmia muiden vuokralaisten kanssa; Hiljattain nostettiin oikeusjuttu vuotavista ikkunoista. Tämä johti uuteen tuomioon, jossa yritys määrättiin korjaamaan vahingot ja maksamaan 3 400 euroa. Yritys on myös valittanut tästä.

Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy ja voidaanko lyijyputkien vaihtoa lykätä, kunnes kaikki oikeudelliset asiat on selvitetty. Vuokralaiset kuitenkin toivovat nopeaa ratkaisua, jotta he voivat vihdoin taas juoda hanasta puhdasta vettä.