Bad Segeberg er afhængig af ejendomsskat C: Ejere under pres!

Bad Segeberg er afhængig af ejendomsskat C: Ejere under pres!

Behovet for aktivt at udvikle ubenyttede arealer er omdrejningspunktet for den aktuelle diskussion i Bad Segeberg. Byforvaltningen planlægger at tage et afgørende skridt i retning af boliger med indførelse af ejendomsskat C (byggegrundsskat) fra januar 2025. Dette tiltag har til formål at øge presset på ejerne af ubrugte byggeklare grunde og modvirke spekulation med grunde. LN Online rapporter om støtten til dette initiativ fra SPD's byrepræsentantteam. Alexander Wagner, en engageret repræsentant for Socialdemokratiet, glæder sig over beslutningen, som fik positiv respons i hoved- og økonomiudvalget.

Vejen til ejendomsskat C

Med henblik på at forbedre mobiliseringen af ​​byggegrunde fastsætter ejendomsskat C, at kommuner kan opkræve en forhøjet skattesats af byggeklare grunde. Det skulle medføre, at disse arealer bebygges hurtigere for at modvirke boligmanglen. Reformen, som blev vedtaget af den sort-røde koalition i 2019, træder nu i kraft og giver byerne mulighed for at træffe de nødvendige foranstaltninger. Fra nu af har der allerede været røster, der advarer om udfordringerne, såsom den ekstra administrative byrde og den mulige økonomiske byrde for ejere, der ikke er solvente. Så gør Demo online Det er klart, at ejendomsskatten C tjener til at gøre grundspekulation mindre attraktiv og til at stimulere opførelsen af ​​nye bolig- og arbejdspladser.

Planerne i Bad Segeberg er ambitiøse: SPD vil gerne have ejendomsskat C fuldt ud i kraft i begyndelsen af ​​2027, hvor grundlaget for beslutningen er udarbejdet inden udgangen af ​​juni 2024. Borgmester Toni Köppen bakker op om initiativet, men peger på den organisatoriske indsats, der er forbundet med at gennemføre det.

Kritik og udfordringer

Den planlagte introduktion bliver ikke kun mødt med godkendelse. Kritikere, især BBS-afstemningsgruppen, efterlyser alternative tilgange, der giver positive incitamenter i stedet for at belaste ejerne. BBS folketingsgruppeleder Jürgen Niemann efterlyser en grundig undersøgelse af cost-benefit-forholdet i denne skat. Eksperter fra forskellige sider advarer også om, at det ikke kun handler om ejendomsskat C alene, men også om mulige negative effekter for ejerne. Emnet bliver mere komplekst, efterhånden som virkeligheden af ​​faldefærdige bygninger i byen også kommer på bordet, såsom det gamle Möbel Kraft højlager eller det tidligere Höhenkrug.

Et kig ud over bygrænsen viser, at ejendomsskat C ikke er nyt. Den blev indført som byggegrundskyld allerede i 1960 og blev afskaffet efter to år. Kommunal.de oplyser, at reformen igen er til diskussion i dag, selv om andre byer som Hamborg allerede har taget skridt i denne retning. Vurderingssatsen for ejendomsskat C i Hamborg er for eksempel 8.000 procent, mens Bad Segeberg lige nu ligger på 425 procent.

Det er stadig spændende at se, hvordan disse udviklinger former sig i fremtiden. Udfordringerne er klare, ligesom beslutningens økonomiske holdbarhed er, men én ting er sikkert: Diskussionen om byggegrunden og ejendomsskatten C bliver snart endnu varmere i Bad Segeberg.