Bad Segeberg er avhengig av eiendomsskatt C: Eiere under press!

Bad Segeberg er avhengig av eiendomsskatt C: Eiere under press!

Behovet for aktivt å bygge ut ubrukt areal er fokus i den aktuelle diskusjonen i Bad Segeberg. Byadministrasjonen planlegger å ta et avgjørende skritt mot boliger med innføring av eiendomsskatt C (byggegrunnskatt) fra januar 2025. Dette tiltaket har som mål å øke presset på eierne av byggeklar tomt og motvirke spekulasjon med tomt. LN Online rapporterer om støtten til dette initiativet fra SPDs byrepresentantteam. Alexander Wagner, en engasjert representant for sosialdemokratene, hilser vedtaket velkommen, som fikk positiv respons i hoved- og finanskomiteen.

Veien til eiendomsskatt C

Med sikte på å bedre mobiliseringen av byggegrunn, fastsetter eiendomsskatt C at kommunene kan ilegge økt skattesats på byggeklar tomt. Dette bør føre til at disse arealene bebygges raskere for å motvirke boligmangelen. Reformen, som ble vedtatt av den svart-røde koalisjonen i 2019, trer nå i kraft og gir byene mulighet til å gjøre nødvendige tiltak. Fra nå av har det allerede vært røster som advarer mot utfordringene, som den ekstra administrative belastningen og den mulige økonomiske belastningen for eiere som ikke er solvente. Så gjør det Demo på nett Det er klart at eiendomsskatten C tjener til å gjøre tomtespekulasjon mindre attraktiv og stimulere til bygging av nye bolig- og arbeidsplasser.

Planene i Bad Segeberg er ambisiøse: SPD ønsker å ha eiendomsskatt C fullt ut i kraft innen inngangen til 2027, med grunnlag for vedtaket utarbeidet innen utgangen av juni 2024. Ordfører Toni Köppen støtter initiativet, men påpeker den organisatoriske innsatsen som ligger i å gjennomføre det.

Kritikk og utfordringer

Den planlagte innføringen møtes ikke bare med godkjenning. Kritikere, spesielt BBS-stemmegruppen, etterlyser alternative tilnærminger som gir positive insentiver i stedet for å belaste eierne. BBS parlamentariske gruppeleder Jürgen Niemann etterlyser en grundig utredning av kostnads-nytte-forholdet til denne skatten. Eksperter fra ulike sider advarer også om at det ikke bare handler om eiendomsskatt C alene, men også om mulige negative effekter for eierne. Temaet blir mer komplekst ettersom virkeligheten med falleferdige bygninger i byen også kommer på bordet, som det gamle Möbel Kraft høylageret eller det tidligere Höhenkrug.

Et blikk utover bygrensen viser at eiendomsskatt C ikke er nytt. Den ble innført som byggegrunnskatt allerede i 1960 og ble avskaffet etter to år. Kommunal.de informerer om at reformen er oppe til diskusjon igjen i dag, selv om andre byer som Hamburg allerede har tatt skritt i denne retningen. Takstsatsen for eiendomsskatt C i Hamburg er for eksempel 8000 prosent, mens Bad Segeberg i dag ligger på 425 prosent.

Det er fortsatt spennende å se hvordan denne utviklingen former seg i fremtiden. Utfordringene er klare, det samme er den økonomiske bærekraften i vedtaket, men én ting er sikkert: Diskusjonen om byggegrunnen og eiendomsskatten C blir snart enda hetere i Bad Segeberg.