Bad Segeberg förlitar sig på fastighetsskatt C: Ägare under press!

Bad Segeberg förlitar sig på fastighetsskatt C: Ägare under press!

Behovet av att aktivt utveckla outnyttjad mark står i fokus för den pågående diskussionen i Bad Segeberg. Stadsförvaltningen planerar att ta ett avgörande steg mot bostäder med införandet av fastighetsskatt C (byggnadstomtskatt) från och med januari 2025. Denna åtgärd syftar till att öka trycket på ägarna av outnyttjad mark som är klar för byggnation och att motverka spekulation med mark. LN Online rapporterar om stödet till detta initiativ av SPD:s stadsrepresentant. Alexander Wagner, engagerad företrädare för Socialdemokraterna, välkomnar beslutet som fick positiv respons i huvud- och finansutskottet.

Vägen till fastighetsskatt C

I syfte att förbättra mobiliseringen av byggmark föreskrivs i fastighetsskatt C att kommuner kan ta ut en förhöjd skattesats på byggklar mark. Detta bör resultera i att dessa ytor bebyggs snabbare för att motverka bostadsbristen. Reformen, som antogs av den svart-röda koalitionen 2019, träder nu i kraft och ger städer möjlighet att vidta nödvändiga åtgärder. Från och med nu har det redan funnits röster som varnar för utmaningarna, såsom den extra administrativa bördan och den eventuella ekonomiska bördan för ägare som inte är solventa. Så gör det Demo online Det är tydligt att fastighetsskatten C tjänar till att göra markspekulation mindre attraktiv och att stimulera byggnation av nya bostads- och arbetsytor.

Planerna i Bad Segeberg är ambitiösa: SPD vill ha fastighetsskatt C fullt i kraft i början av 2027, med underlaget för beslutet förberett i slutet av juni 2024. Borgmästare Toni Köppen ställer sig bakom initiativet, men påpekar den organisatoriska insats som är involverad i att genomföra den.

Kritik och utmaningar

Den planerade introduktionen bemöts inte bara med bifall. Kritiker, särskilt BBS-röstgruppen, efterlyser alternativa tillvägagångssätt som erbjuder positiva incitament istället för att belasta ägarna. BBS parlamentariska gruppledare Jürgen Niemann efterlyser en grundlig granskning av kostnads-nyttoförhållandet för denna skatt. Experter från olika håll varnar också för att det inte bara handlar om fastighetsskatt C utan även om eventuella negativa effekter för ägarna. Ämnet blir mer komplext i takt med att verkligheten med förfallna byggnader i staden också kommer på bordet, som det gamla höglagret Möbel Kraft eller före detta Höhenkrug.

En titt bortom stadsgränsen visar att fastighetsskatt C inte är nytt. Den infördes som byggnadsmarkskatt redan 1960 och avskaffades efter två år. Kommunal.de informerar om att reformen är uppe till diskussion i dag igen, även om andra städer som Hamburg redan har tagit steg i denna riktning. Taxeringsgraden för fastighetsskatt C i Hamburg är till exempel 8 000 procent medan Bad Segeberg för närvarande ligger på 425 procent.

Det är fortfarande spännande att se hur denna utveckling formar sig i framtiden. Utmaningarna är tydliga, liksom den ekonomiska hållbarheten i beslutet, men en sak är säker: diskussionen om byggmarken och fastighetsskatten C kommer snart att bli ännu hetare i Bad Segeberg.