Färberstraße المهجورة: الهدم أو التجديد لا يزال غير مؤكد!

Färberstraße المهجورة: الهدم أو التجديد لا يزال غير مؤكد!

أصبح المبنى الواقع في Färberstrasse 12 في Villingen-Schwenningen قبيحًا للعين. كيف schwarzwaelder-bote.de وذكرت أن الحالة الهيكلية كانت مثيرة للقلق منذ أشهر. يتفتت الجص، وتنتشر الأعشاب الضارة، وتنتشر رائحة كريهة في المنطقة. لحسن الحظ، تم نقل الحمام الذي كان يحاصر المبنى سابقًا بفضل الدعم المخصص من City Pigeon Aid.

وعلى الرغم من الوضع السيئ، لا يوجد حل سريع في الأفق. لا توجد أي هدم وشيك أو خطط للتجديد. وكانت المدينة قد أمرت بتفكيك المبنى غير السار منذ سنوات. وفي حين تم تأكيد أمر الهدم، الذي صدر في أكتوبر 2022، من قبل مجلس فرايبورغ الإقليمي في يوليو 2024، إلا أن الأمر مثير للإشكالية: فقد قدم المالك اعتراضًا وهو الآن يقاضي محكمة فرايبورغ الإدارية. لا يزال الوضع القانوني حاليًا متوترًا حيث لا تزال الإجراءات مستمرة ويستمر المالك في الإصرار على التجديد.

إدارة المدينة على علم بالوضع وتجري مناقشات منتظمة مع المالك. إن المستندات الخاصة بالتجديد المحتمل متاحة بالفعل للمراجعة، ولكن التنفيذ لا يزال على جانب الطريق. إن البداية الملموسة للبناء والعمل المستمر ضروريان لدفع عجلة التنمية.

الموافقات والمتطلبات القانونية

إن إنشاء موقع جديد وجذاب لا يمثل تحديًا هيكليًا فحسب، بل يمثل أيضًا تحديًا قانونيًا. تعتبر عملية هدم المبنى عملية معقدة وتخضع للضوضاء سيجما-abriss.de العديد من القوانين واللوائح. تم تصميم هذا الإطار القانوني لحماية البيئة وسلامة العمال والمقيمين. قبل البدء في عملية الهدم، يجب الحصول على جميع التصاريح اللازمة. تم إدراج مشاريع البناء الخالية من العمليات في ملحق المادة 50 الفقرة 1 من قانون البناء الحكومي في بادن فورتمبيرغ، ولكن لا تزال بعض لوائح القانون العام مطبقة هنا ويجب مراعاتها.

إذا فشل المالك في خطط التجديد، فإن الهدم هو الخيار الأخير. يجب التحقق من الجوانب القانونية مسبقًا، ويمكن أن يؤدي الجهل بسرعة إلى مفاجآت غير سارة، مثل توقف البناء أو العقوبات. وهذا يوضح مدى أهمية فهم لوائح البناء. هيئة لوائح البناء بالمدينة متاحة للإجابة على الأسئلة وتقدم قوائم مرجعية مفيدة، بما في ذلك تلك الخاصة بإجراءات الهدم وتصاريح البناء.

يوضح الوضع في Färberstrasse أن مشاريع البناء غالبًا ما تستغرق وقتًا أطول مما تعتقد. ويعتمد الاستخدام المستقبلي للموقع بشكل كبير على القرارات القانونية التي سيتم اتخاذها خلال الأشهر المقبلة. ويبقى الأمل في أن يتم تسجيل تطورات إيجابية هنا قريبًا لتحسين الصورة القبيحة.