Nordtysk Boligtopmøde: Sådan bliver byggeriet endelig billigere!

Nordtysk Boligtopmøde: Sådan bliver byggeriet endelig billigere!

Ved det andet nordtyske boligtopmøde i Hamborg samledes byggeministre fra de nordtyske forbundsstater for at diskutere nye måder at bygge på til en overkommelig pris. Sammen stræber de efter at reducere byggeomkostningerne gennem samarbejde og videndeling, rapporterer NDR.

Hamborgs byudviklingssenator Karen Pein (SPD) understreger, at staterne skal drage fordel af "sværm-intelligens". Hver forbundsstat medbringer sin egen specifikke viden: Mens Hamborg er et eksempel på at reducere byggereglerne, fokuserer Slesvig-Holsten på billige sociale boliger. Mecklenburg-Vorpommern er derimod en pioner inden for digitalisering i byggesektoren.

Fælles udfordringer

I en fælleserklæring blev byggeovergangen beskrevet som en central udfordring. Når det kommer til lyd- og brandsikring samt bygningsteknik, efterlyser afdelingslederne en nytænkning. Der henvises i øvrigt til ændringen af ​​bygningsreglementet for at sætte kursen mod fremtiden VDIV Centraltyskland rapporteret.

En innovativ tilgang, der diskuteres, er bygningstype E, der ses som banebrydende for bygningsovergangen. For at forbedre klimamålene i byggesektoren er den føderale regering forpligtet til at skabe de civilretlige krav. Deltagerne i topmødet understregede også vigtigheden af ​​billige boliger og afprøvede kvarterbaserede løsninger, der kunne være nyttige i både by- og landområder.

Forslag til omkostningsreduktion

Optimering af byggeomkostningerne er i fokus for diskussionerne. Forslag som at reducere lofttykkelser med tre centimeter eller at installere elevatorer sjældnere kan bidrage væsentligt til at reducere byrden på økonomien. Endnu færre stikkontakter på børneværelser er en del af den radikale tilgang til at skabe billigere boligareal.

Som det nordlige statistikkontor rapporterer, var der en stigning på 39 % i nye lejligheder i 2024 sammenlignet med året før. Hamborgs borgmester Peter Tschentscher og finanssenator Andreas Dressel roser aftalen mellem forbunds- og delstatsregeringerne og er optimistiske med hensyn til hurtigere lettelser for økonomien.

Politiske rammebetingelser

Selvom initiativerne fra Hamborg og Slesvig-Holsten kunne tjene som eksempel for hele Tyskland, er den politiske implementering fortsat en udfordring. Efter kansler Olaf Scholz aflyste et boligtopmøde på grund af bruddet i lyskryds-koalitionen, var der protester fra lejerrepræsentanter og civilsamfundsorganisationer. Den tyske lejerforening kritiserer trafiklysregeringen for dens utilstrækkelige foranstaltninger til at beskytte lejerne.

For boligbyggeriet er udsigten til en "alliance for billige boliger og byggeri" fortsat uopfyldt, fordi de nødvendige midler og politiske flertal til helhedsløsninger mangler. Industrien efterlyser hurtigere godkendelsesprocesser og målrettet finansiering af de akut nødvendige billige boliger, samt gennem Haufe forklaret.

Samlet set er det klart, at søgen efter løsninger til billige boliger er en topprioritet for alle involverede. De aspekter af samarbejde og vidensudveksling, der er blevet nævnt flere gange, og ideen om innovative byggeformer kan være nøglen til at skabe boliger, der forbliver overkommelige for den brede befolkning.