Η Βόννη αυξάνει τους φόρους: ακριβότερα δεύτερα σπίτια και διανυκτερεύσεις!

Η Βόννη αυξάνει τους φόρους: ακριβότερα δεύτερα σπίτια και διανυκτερεύσεις!

Επί του παρόντος, υπάρχουν αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία στη Βόννη που επηρεάζουν τόσο τους ξενοδόχους όσο και τους ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας. Σε συνεδρίαση τον Μάρτιο του 2025, το δημοτικό συμβούλιο της Βόννης αποφάσισε να αυξήσει τον φόρο διαμονής και τον φόρο δεύτερης κατοικίας. Οι εξελίξεις αυτές θα ανακοινωθούν επίσημα μετά τη συνεδρίαση το απόγευμα της Πέμπτης, με την πλειοψηφία αυτής της απόφασης να έρχεται σε αντίθεση με τις ψήφους των CDU, BBB και FDP. Η Brigitta Poppe-Reiners από το Rheingrün απείχε από την ψηφοφορία.

Ο φόρος διαμονής, ο οποίος επιβάλλεται στη Βόννη από την 1η Ιουλίου 2015, θα αυξηθεί από 6% σε 7% του ποσού διαμονής, το οποίο περιλαμβάνει ήδη φόρο επί των πωλήσεων, από την 1η Ιανουαρίου 2024. Αυτός ο φόρος ισχύει για όλους όσους διαμένουν έναντι αμοιβής σε κατάλυμα στη Βόννη, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων, πανδοχείων και διαμερισμάτων διακοπών. Το εισόδημα ρέει απευθείας στις δημόσιες υπηρεσίες της πόλης.

Λεπτομέρειες για τον φόρο δεύτερης κατοικίας

Ο φόρος στις δευτερεύουσες κατοικίες θα αυξηθεί επίσης σημαντικά: ο συντελεστής θα αυξηθεί από το 13% στο 15% του ετήσιου καθαρού ενοικίου. Αυτός ο φόρος είναι σημαντικός για την πόλη της Βόννης επειδή βοηθά στη χρηματοδότηση δημόσιων έργων και μέτρων υποδομής. Σε πολλές γερμανικές πόλεις που επιβάλλουν εξίσου υψηλούς φόρους, ο δημοτικός μέσος όρος για τους φόρους δεύτερης κατοικίας είναι μεταξύ 10% και 15%, αν και ο κανονισμός της Βόννης του 15% είναι υψηλότερος σε σύγκριση με την αγορά.

Ο φόρος δεύτερης κατοικίας θεωρείται συχνά ως μέσο για την κάλυψη δημοτικών δαπανών. Αυτός ο φόρος γίνεται ακόμη πιο σημαντικός, ειδικά σε περιόδους που υπάρχει έλλειψη στέγης σε πολλές πόλεις. Ωστόσο, ισχύουν εξαιρέσεις για ορισμένες ομάδες, όπως φοιτητές ή μετακινούμενοι, προκειμένου να αποφευχθεί μια άδικη οικονομική επιβάρυνση. Οι αιτήσεις για εξαιρέσεις πρέπει να υποβληθούν έως τις 31 Ιανουαρίου του επόμενου έτους, κάτι που για πολλούς αντιπροσωπεύει λίγο φως στο τέλος του τούνελ.

Η συζήτηση για τις φορολογικές προσαρμογές περιλαμβάνει επίσης προτάσεις μεταρρυθμίσεων που θα μπορούσαν ενδεχομένως να εφαρμοστούν το 2024. Αυτό επηρεάζει τόσο τους φορολογικούς συντελεστές όσο και μια βελτιωμένη δομή πληροφόρησης για τους φορολογούμενους. Ενώ ορισμένες πόλεις όπως το Αμβούργο ή το Βερολίνο επιδιώκουν ήδη διαφορετικές προσεγγίσεις και μερικές φορές απαιτούν σημαντικά υψηλότερους φόρους, η Βόννη επιμένει τώρα με τους νέους συντελεστές, που θα ισχύουν από το επόμενο έτος.

Οι αισίως θετικές επιπτώσεις αυτών των αυξήσεων φόρων στα οικονομικά της πόλης δεν έχουν ακόμη φανεί, αλλά ένα είναι σίγουρο: η Βόννη εισέρχεται στα επόμενα χρόνια με ξεκάθαρη δέσμευση στα δημοτικά έργα. Οι πολίτες θα παρακολουθούν με ανυπομονησία πώς αυτές οι αλλαγές θα επηρεάσουν την πόλη και τις υποδομές της.