Otto Langen Quarter i Köln: Salg mislyktes - hva nå?

Otto Langen Quarter i Köln: Salg mislyktes - hva nå?

I Köln er det uheldige nyheter fra Otto Langen -distriktet. Salgsprosessen mislyktes fordi bare en interessert part, Jamestown -selskapet, sendte inn et tilbud, som nå også er trukket tilbake. Dette området, som er spredt over et område på 53 000 kvadratmeter, har historisk betydning da den første bensinmotoren ble installert her. Men situasjonen er komplisert: eiendomslinjen går gjennom midten av bygningene, noe som gjør utviklingen vanskelig. Det tilhører også tre forskjellige eiere: NRW Urban, byen Köln og Gateway Real Estate.

Jamestowns interessante plan så for seg en blandet bruk av området, med opprettelse av boliger, kommersielle og sosiale fasiliteter som et barnehage. Jamestown kjøpte opprinnelig en del av området for 21 millioner euro i 2021. Da byen utøvde sin rett til første avslag, førte det imidlertid til en fullstendig revurdering av situasjonen. Kvalitetskonkurransen om å tildele området begynte i februar 2023 og ble avsluttet 27. august samme år. Men resultatet var skuffende: bygningsdepartementet i Nord-Rhin-Westfalia kunngjorde at konkurransen ville bli kansellert på grunn av mangel på tilstrekkelig interesse, som kastet den fremtidige utviklingen av distriktet til usikkerhet. Igjen Köln City Gazette Rapporter, beslutningstakere står nå overfor store spørsmål, spesielt etter 29. september 2025, ettersom det neste handlingsforløpet mot denne kompliserte saken forblir uklart.

Nåværende utfordringer og perspektiver

Byen Köln planlegger samtaler med NRW Urban om mulig kjøp av statsandelen, men er fortsatt forsiktige i uttalelsene. Sjef for bygningsavdelingen Markus Greitemann har allerede bedt om avklaring i et brev til bygningsminister Ina Scharrenbach. Et salg til byen ville bare være mulig hvis eiendommen ble brukt 100 prosent til kommunale formål. Hekkene inkluderer også sikkerhetsproblemer: gavlen til en fabrikkbygning var ikke stabil, noe som betydde at auenweg ble stengt i første halvår.

Ideen bak utviklingen av Otto Langen-kvartalet er å skape et samfunnsorientert, blandet bruksområde som tilfredsstiller innbyggernes behov. I følge byen Köln er det potensialet til å bygge opp til 400 leiligheter, under hensyntagen til 30% subsidiert boligkonstruksjon Såkalt samarbeidsbyggende landmodell. Fokuset her er på bevaring av børsnoterte industribygninger som er unike i regionen. Offentlige grønne områder, lekeplasser og godt nettverk med de omkringliggende nabolagene planlegger videre mål som bør gjøre nabolaget attraktivt.

Nabolagets rolle i byutvikling

Konseptet med nabolaget spiller en stadig viktigere rolle i byutviklingen. Nabolag er definert av deres sosiale og strukturelle egenskaper og gir rom for hverdags ærend så vel som naboseksistens. Igjen Tyske byer Beskriver, de er uavhengige handlingsområder som kommunene kan ta opp med innovative løsninger. Til tross for utfordringene som endres bringer, er det viktig å aktivt administrere og finne løsninger samarbeidsvillig.

Totalt sett forblir hendelsene i Otto Langen -distriktet spennende. Byen og eierne er nå under press for å finne en løsning for å gjøre det tidligere industristedet til et livlig, moderne rom for Kölns borgere.