Suche
Mein Konto
Sotsiaalkorterid Werra-Meißneri linnaosas: tungiv vajadus kasvab!
Werra-Meißneri linnaosa võitleb kuni 2030. aastani terava sotsiaalkorterite puudusega. Kiiresti on vaja meetmeid eluaseme loomiseks ja edendamiseks.
Sotsiaalkorterid Werra-Meißneri linnaosas: tungiv vajadus kasvab!
Werra-Meißneri linnaosas on aktuaalne taskukohase elamispinna küsimus. Vajadus sotsiaalkorterite järele on kõigi aegade kõrgeim ja lähiaastate väljavaated on endiselt nigelad. Valju Werra-Rundschau Aastaks 2030 on oht olemasolevate sotsiaalkorterite arvu drastiliseks vähenemiseks, kuna paljud olemasolevad kohustused aeguvad. Seetõttu pole üllatav, et 2024. aasta novembris teatati vajadusest 204 uue sotsiaaleluruumi järele, samas kui linnaosas on registreeritud vaid 571 korterit.
Mida see elanikkonna jaoks tähendab? Elamispindade turg on ebasoodne, sest kuigi vabu kortereid on, ei vasta enamik vabu kortereid nõudlusele. Valdav enamik neist korteritest on üle 80-ruutmeetrised ja ootavad uusi üürnikke, väiksemaid, nõutumaid ruume alla 60 ruutmeetri on aga vähe. See muudab olukorra eriti keeruliseks madala või keskmise sissetulekuga inimestele. Üürid ületavad sageli seda, mida sellised leibkonnad saavad endale lubada.
Väljakutsed ja ettepanekud
Sotsiaalkorterisse kolimiseks on vaja eluasemeõiguse tunnistust, mille kehtivusaeg on tavaliselt üks aasta. Üheinimeseleibkondadele on sissetuleku piirmäär 18 166 eurot aastas, kahe inimese leibkonnas on see 27 561 eurot ja tõuseb iga lisanduva inimese ja lapse kohta. Nendel tingimustel on juurdepääs taskukohasele eluasemele äärmiselt keeruline.
Üürileandjad saavad pakkuda kortereid sotsiaalkorteritena, kasutades Hesseni osariigi ja WI panga rahastamisprogramme. Nad saavad madala intressiga laene ja toetusi, kuigi tuleb kinni pidada üüri- ja kasutuspiirangutest. Rahastamisperiood on tavaliselt 30–40 aastat. Need võimalused võiksid aidata eluasemeturgu muuta, kuid milline näeb välja praktiline lähenemine?
Keskseks probleemiks jääb eakohane elamine linnaosas. Paljud olemasolevad hooned on muinsuskaitse all või poolpuithooned, mistõttu on takistusteta elamise tagamine keeruline. Madalad uusehituse hinnad selle väljakutsega toime ei tule. Sel põhjusel tugineb piirkond sellistele meetmetele nagu uute korterite ehitamine, moderniseerimise edendamine ja võlakirjade pikendamine, et lõpuks luua taskukohane ja vanusele sobiv eluase.
Üldiselt elab Werra-Meißneri piirkond kriitilisel ajal, mil eluasemevajadused ja saadavus on selgelt lahku löömas. Järgmised sammud on otsustava tähtsusega, et võidelda pikaajalise eluasemete puudusega ja vastata elanikkonna vajadustele.